幕張グリーンハイツ

  • 千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目

  • 総武線 / 幕張駅 徒歩6分

  • 1975年築 / 10階建 / 227戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
2,790万円
35.9万円/㎡
相場
2,638万円
34.0万円/㎡
2,147
2,474
2,802
3,129
AI査定結果
推定相場価格
2,638万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,474万円〜2,802万円
31.9万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月29日
幕張グリーンハイツ
2,790万円（35.9万円/㎡）/ 5階 / 77.63㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴60件の平均平米単価は32.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,790万円35.9万円5階 77.63㎡ 2LDK+S南東
2025/07/071,890万円24.3万円6階 77.63㎡ 3LDK+S南東
2025/07/042,790万円35.9万円5階 77.63㎡ 3LDK南東
2025/06/082,790万円35.9万円5階 77.63㎡ 2SLDK-
2025/06/042,790万円35.9万円2階 77.63㎡ 2SLDK南東
2025/06/032,790万円36.0万円5階 77.6㎡ 2SLDK南東
2025/05/032,680万円34.5万円3階 77.63㎡ 2LDK北西
2025/04/282,399万円30.9万円3階 77.63㎡ 3LDK北西
2025/03/182,499万円32.2万円3階 77.63㎡ 3LDK北西
2025/02/032,599万円33.5万円3階 77.63㎡ 3LDK北西
2024/12/242,699万円34.8万円3階 77.63㎡ 3LDK北西
2024/12/082,799万円36.1万円3階 77.63㎡ 3LDK北西
2024/10/071,870万円24.1万円3階 77.63㎡ 2LDK南東
2024/10/071,980万円25.5万円7階 77.63㎡ 3SLDK南東
2024/08/242,190万円28.2万円7階 77.63㎡ 3LDK+S南東
2024/08/232,599万円33.5万円4階 77.63㎡ 3LDK南東
2024/08/211,680万円21.6万円3階 77.63㎡ 1SLDK北西
2024/08/092,599万円33.5万円4階 77.63㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/07/271,880万円24.2万円6階 77.63㎡ 2LDK北西
2024/07/201,980万円25.5万円3階 77.63㎡ 2LDK南東
2024/07/141,950万円25.1万円3階 77.63㎡ 1LDK+S北西
2024/07/142,580万円33.2万円6階 77.63㎡ 2SLDK南東
2024/07/062,599万円33.5万円4階 77.6㎡ 3LDK南
2024/07/022,699万円34.8万円4階 77.63㎡ 3LDK南東
2024/06/292,980万円29.6万円4階 100.59㎡ 3SLDK南東
2024/06/121,880万円24.2万円2階 77.63㎡ 2LDK北西
2024/05/292,190万円28.2万円7階 77.63㎡ 3SLDK-
2024/05/062,799万円36.1万円4階 77.63㎡ 3LDK南
2024/04/163,080万円30.6万円4階 100.59㎡ 3SLDK南東
2024/04/132,680万円34.5万円6階 77.63㎡ 2LDK+S南東
2024/04/112,699万円34.8万円4階 77.6㎡ 3LDK南東
2024/04/081,980万円25.5万円2階 77.63㎡ 2LDK北西
2024/03/202,580万円33.2万円6階 77.63㎡ 3LDK-
2024/03/123,180万円31.6万円4階 100.59㎡ 3SLDK南東
2024/03/122,799万円36.1万円4階 77.6㎡ 3LDK南東
2024/03/112,580万円33.2万円6階 77.63㎡ 2LDK+S-
2024/03/052,680万円34.5万円6階 77.63㎡ 3LDK-
2024/02/222,350万円30.3万円7階 77.63㎡ 3SLDK南東
2024/02/213,280万円32.6万円4階 100.59㎡ 3SLDK南東
2024/02/061,990万円25.6万円2階 77.63㎡ 2LDK北西
2024/01/243,380万円33.6万円4階 100.59㎡ 3LDK+S南東
2023/12/262,090万円26.9万円2階 77.63㎡ 2LDK北西
2023/12/262,698万円36.6万円3階 73.81㎡ 2SLDK南東
2023/11/262,500万円33.9万円3階 73.81㎡ 2LDK+S北東
2023/11/263,480万円34.6万円4階 100.59㎡ 3LDK+S南東
2023/11/262,500万円33.9万円3階 73.81㎡ 2SLDK南東
2023/11/251,750万円22.5万円4階 77.63㎡ 3LDK南
2023/10/163,580万円35.6万円4階 100.59㎡ 3LDK+S南東
2023/10/022,280万円29.4万円2階 77.63㎡ 2LDK北西
2023/09/262,580万円33.2万円3階 77.63㎡ 2SLDK南東
2023/09/202,650万円35.9万円3階 73.81㎡ 2SLDK南東
2023/09/181,880万円24.2万円4階 77.63㎡ 3LDK南
2023/09/172,650万円35.9万円3階 73.8㎡ 2SLDK北東
2023/09/032,698万円36.6万円3階 73.81㎡ 2LDK+S北東
2023/08/312,698万円36.6万円2階 73.81㎡ 2LDK+S北東
2023/08/272,698万円36.6万円3階 73.8㎡ 2LDK+S北東
2023/08/252,780万円37.7万円3階 73.81㎡ 2LDK+S南東
2023/08/242,780万円37.7万円3階 73.81㎡ 2SLDK北東
2023/08/242,780万円37.7万円3階 73.8㎡ 2SLDK北東
2023/07/162,780万円38.0万円3階 73.18㎡ 2LDK+S南東

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
幕張グリーンハイツ
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅6分 2,790万円35.9万円77.63㎡2LDK+S5階 / 10階建 南東1975年227戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市花見川区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は千葉市花見川区の平均と比較して9.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市花見川区
32.9万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名幕張グリーンハイツ
所在地千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
交通総武線幕張駅徒歩6分
築年月1975年
階数10階建
総戸数227戸
建物構造RC
土地権利所有権

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